NEUBAU über 2 Etagen
84405 Dorfen

930,00
Miete 127 3Zimmer Baujahr 1Parkplatz

Details

  • Objektnummer:
    +V2941
  • Kaltmiete:
    930,00 €
  • Nebenkosten:
    220,00 €
  • Gesamtmiete:
    1.150,00 €
  • Heizkosten inkl.:


  • Objekttyp:
    Erdgeschosswohnung
  • Zimmer:
    3
  • Wohnfläche:
    127 m²
  • Außentellplatz:
    1

Beschreibung:

Ihr neues Zuhause (Erstbezug) verteilt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und 127m² Wohlfühlfläche.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, einem Badezimmer mit 2 Waschbecken, Dusche, Wanne und Fenster und einen 36m² großen Wohnzimmer mit Zugang auf die gemütliche Gartenterrasse. Weiter geht es in die helle Souterrain Etage. Auch hier findet sich praktischer Stauraum in der geräumigen Diele. Sie verfügen hier sogar über ein zusätzliches WC inkl. Waschmaschinenanschluss. Die 3 Räume können flexibel als Schlafraum oder Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. Zwei der Zimmer haben einen Zugang auf die tiefergelegte Terrasse.
Für Ihr Auto stehen 2 Außenstellplätze zu je 35,-EUR bereit

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ barrierefreie Dusche im EG
+ elektrische Jalousien
+ Solaranlage
+ Garten
+ NEUBAU

Ausstattung:

Befeuerungsart:
Erdwärme
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden

Lage:

DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-
Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen
in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert.
Durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit).
Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    32,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A
  • Gültig bis:
    01/2029

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