Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Erding/Williamsville
85435 Erding

700,00
Miete 52 2Zimmer Baujahr 2011 1Parkplatz

Details

  • Objektnummer:
    +V2826
  • Kaltmiete:
    700,00 €
  • Nebenkosten:
    130,00 €
  • Gesamtmiete:
    830,00 €
  • Heizkosten inkl.:

  • Kaution:
    1.470,00 €

  • Objekttyp:
    Dachgeschosswohnung
  • Baujahr:
    2011
  • Bezugsfrei ab:
    01.06.2019
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    52 m²
  • Parkhausstellplatz:
    1

Beschreibung:

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer praktischen Fußbodenheizung in allen Räumen und einem stilvollen, exklusiven, dunklen Nussbaum Dekor Laminat. Das Bad verfügt über Dusche, Wanne und Fenster
Im Kellergeschoss befinden sich ein Waschraum mit eigenem WM Anschluss

Ausstattung:

Gemeinschaftsräume:
Wasch-/Trockenraum
Bad:
Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
Befeuerungsart:
Pelletsheizung
Böden:
Laminatboden
Garage/Stellplatz:
Parkhaus

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Williamsville in Erding. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. Kino, Freibad, die Therme Erding und das Stadtzentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Mit Durchgangsverkehr ist nicht zu rechnen (Sackgasse).

Die Verkehrsanbindung nach München ist über die A94 ideal erschlossen. Zum Flughafen München sind es ebenfalls nur 20 Fahrminuten. Der S-Bahnhof Erding ist auch nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Die Verkehrsanbindung nach München ist über die A94 ideal erschlossen. Zum Flughafen München sind es ebenfalls nur 20 Fahrminuten. Der S-Bahnhof Erding ist auch nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.
Erding ist mit seinem S-Bahnanschluss zur Stadt München, dem Flughafen "vor der Tür" und dem Autobahnanschluss an die A93 München-Deggendorf hervorragend verkehrstechnisch erschlossen. Es bietet zudem alle Freizeitmöglichkeiten einer modernen Stadt, vom Hallen-/Freibad bis zur Eislaufhalle. Das Erdinger Thermalbad ist weit über die Stadtgrenzen hin bekannt. Es herrscht ein reges Vereinsleben und auch gastronomisch sind sämtliche Sparten vertreten. Alle Schularten und Kindergärten finden Sie innerhalb des Stadtgebietes, welches mit Bussen der Erdinger Stadtwerke lückenlos erschlossen ist. Es gibt noch viele Einzelhandelsgeschäfte besonders in der Innenstadt, aber auch Einkaufsgroßmärkte sind in den angrenzenden Industriegebieten zu finden. Das Kreiskrankenhaus sowie viele niedergelassene Ärzte runden das Stadtbild ab.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Baujahr:
    2011
  • Endenergieverbrauch:
    122,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    D
  • Gültig bis:
    07/2024