Zufrieden und Glücklich in der eigenen Wohnung!
84478 Waldkraiburg

319.750,00
Kaufen 93.49 4Zimmer Baujahr 2Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +2887
  • Kaufpreis:
    319.750,00 €
  • Provision:
    Provisionsfrei vom Bauträger!

  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Zimmer:
    4
  • Gesamtfläche:
    93.49 m²
  • Wohnfläche:
    93.49 m²
  • Nutzläche:
    7.27 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Tiefgaragenstellplatz:
    1

Beschreibung:

Neues Lebensgefühl, der Besitz einer eigenen Wohnung! Überzeugen Sie sich von dieser einmaligen Wohnanlage, die für ein entspanntes und hervorragendes Wohngefühl steht.
Hier entstehen hochwertige 2- 4 Zimmer-Wohnungen im Grünen, in ansprechender Architektur, die allen Anforderungen ob junge Familie oder Senioren gerecht werden.
Unsere Standardausstattung im Überblick:
+ KfW 55 Standard – massive Ziegelbauweise + Alle Wohnungen barrierefrei + Elektrische Rolllos + Fußbodenheizung
+ Niedrige Energiekosten durch 3-fach Verglasung + Fernwärmeanschluss + Photovoltaik-Anlage
+ Mieterstrom-Modell + Tiefgaragenstellplätze, auch extrabreit + Personenaufzug + Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung des Kaltwassers + Vorbereitung Hausnotruffunktion + Videosprech-Anlage + Keramik-Bodenfliesen/Fußbodenbeläge aus großem Markensortiment wählbar + Extra große Duschen 120 x 120 cm in allen Wohnungen + zusätzliche Stellplätze vor der Haustür + Kinderwagen/Fahrradabstellraum.
Diese 4- Zimmer Wohnungen befindet im 1. OG im Ein Kellerabteil ist inklusive. Der moderne Balkon lädt ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen!

Ausstattung:

Gemeinschaftsräume:
Fahrradraum
Bad:
Bad mit Dusche und Wanne
Barrierefreiheit:
Barrierefrei Personenaufzug
Befeuerungsart:
Fernwärme Fernwärme
Böden:
Laminatboden Fliesenboden Parkettboden
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Tiefgarage

Lage:

Im Grünen, zentrumsnah und ruhig, am Adalbert Stifter Park!
Kinderkrippen, Kitas und Kindergärten, Grund-Mittel - und Realschule sowie das Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bfh.- Waldkraiburg erreichen Sie Mühldorf und Rosenheim bequem.
Ab Bhf. Ampfing ist kommen Sie mit guter Anbindung nach München.
Die Stadt Waldkraiburg liegt im Landkreis Mühldorf am Inn, südöstlich von München.
Die Autobahnauffahrt - A 94 (ab 2019) mit guter Anbindung nach München - Mühldorf - Landshut.
Der Chiemsee, Simsee, Tachinger und Waginger See, die Chiemgauer Berge erreichen Sie in rund 45 Autominuten.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    47,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A

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