Mehrfamilienhaus - bis zu 4 Wohnungen möglich
84180 Loiching

960.000,00
Kaufen 730 12Zimmer Baujahr 1991 Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +G2870
  • Kaufpreis:
    960.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.

  • Objekttyp:
  • Baujahr:
    1991
  • Zimmer:
    12
  • Gesamtfläche:
    730 m²
  • Wohnfläche:
    505 m²
  • Nutzläche:
    225 m²
  • Grundstücksfläche:
    2000 m²

Beschreibung:

Wohn- und Geschäftsgebäude mit Potential und flexibel Verfügbar!
Sie suchen ein Anlageobjekt, sind Metzger auf der Suche nach einem eigenen Laden mit Wohngebäude oder wollen sich Ihren Traum von einem Mehrgenerationenhaus verwirklichen? Dann sind Sie hier goldrichtig!

Im Erdgeschoss befindet sich die derzeitige Gewerbefläche. Sie ist aufgeteilt in einen Verkaufsraum, einer Essküche, einem Aufenthaltsraum sowie diverse Kühl- und Lagerräume. Durch die bereits bestehenden separierten Zugänge können Sie diese Einheit problemlos in 2 Wohnungen aufteilen.
Im ersten Stock befindet sich bereits eine komplett ausgebaute 4-Zimmer Wohnung mit riesigem Wintergarten und Balkon.
Auch das Dachgeschoss kann sofort bezogen werden. Ausgestattet mit 3 Zimmern, 2 Bädern und einer Küche müssen Sie hier nichts mehr investieren um sich wohlzufühlen.

Die gesamte Immobilie ist unterkellert und bietet über 225m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Im Außenbereich finden sich im Hof vier Garagen und eine weitere überdachte Fläche, die perfekt als offenes Lager oder Carport für weitere Autos genutzt werden kann.

Um das Angebot perfekt abzurunden, können Sie sich vom stressigen Alltag am vorhandenen Pool des Hauses entspannen.
Eine Photovoltaikanlage bietet Ihnen ein zusätzliches Einkommen und kann separat erworben werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin bei Ihrem Ansprechpartner:
Herr Paul Kaiser
Tel.: 08081-939015

Ausstattung:

Lage:

Die Gemeinde Loiching, mit ca. 3.607 Einwohnern, befindet sich verkehrsgünstig zwischen Dingolfing und Landshut. Über die A92 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb 1ner Stunde nach München und auch zum Flughafen. Auch auf die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie hier zurückgreifen. Der Bahnhof ist nur 5km entfernt.

Energieausweis:

  • Baujahr:
    1991-2000

Weitere Objekte