Die Champions League im Wohnungsbau! KFW 40 PLUS
83549 Eiselfing

404.300,00
Kaufen 101.84 4Zimmer Baujahr 12 3Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +2784
  • Kaufpreis:
    404.300,00 €
  • Provision:
    Provisionsfrei vom Bauträger

  • Objekttyp:
    Etagenwohnung
  • Baujahr:
    12
  • Zimmer:
    4
  • Gesamtfläche:
    101.84 m²
  • Wohnfläche:
    101.84 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Tiefgaragenstellplatz:
    1
  • Carport:
    1

Beschreibung:

Hier entstehen 2-4 Zimmer Traumwohnungen in kompletter Holzmassivbauweise! Der Baustoff Holz steht hier im Vordergrund.
Ein Gesamt-Konzept von nachhaltig, energieeffizient, schadstoffarm, und barrierefreiem Wohnen mit durchdachten Grundrissen mit viel Licht und Luft zum Wohlfühlen! Zudem dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, ein Panel zur Visualisierung des Stromverbrauchs, intelligente Haustechnik, niedrigster Energieverbrauch.
Diese aufwendige Bauweise wird mit 15.000 EUR als Zuschuss von der KfW für jeden Käufer belohnt!
Erleben und spüren Sie die besondere Ausstrahlung der Architektur und freuen Sie sich auf eine umweltfreundliche Innenausstattung mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungs-Highlights:
+Startpaket für die "Smart Home-Zukunft" bedeutet die Steuerung der Rollos und Raffstores, Beleuchtung, Be- und Entlüftung, uvm.
+Aufzug in alle Wohnungen
+Wahlmöglichkeit bei Bodenbelägen, Parkett, Vinylboden oder Fliesen.
+Fußbodenheizung +Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+Platzsparende Schiebetürelemente im Wohnbereich
+Unterputzdigitalradio im Bad uvm.!!!
Ansprechende Balkone oder Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten Raum zum Erholen.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Gartenanteil (3.000 EUR). Ein TG-Stellplatz (17.900 EUR)
ein oberirdischer Stellplatz ( 7.500 EUR ) ein Carport: 10.500 EUR kann dazu ebenfalls erworben werden und rundet Ihre Traumimmobilie perfekt ab.
Sie betreten hier die Champions League im Wohnungsbau! KFW 40 PLUS
Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug problemlos erreichbar.
Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Immobilienberatern.

Ausstattung:

Bad:
Bad mit Dusche und Fenster
Barrierefreiheit:
Barrierefrei Personenaufzug
Befeuerungsart:
Fußbodenheizung Alternative Heizung
Böden:
Fliesenboden Parkettboden
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Tiefgarage Carport
Balkon/Terasse/Garten:
Balkon / Terasse Richtung Süden

Lage:

Schöner, idealer Ort für Familien, die ihre Kinder natur- und kulturnah erziehen möchten: Kindergarten mit Kinderbetreuung, Grund- und Mittelschule, Weitere Schulen befinden sich im nahen Wasserburg, Realschule, Gymnasien, Berufsschulen, BOS und FOS

Hoher Freizeitwert, aktives Vereinsleben, zahlreiche mittelständische Unternehmen und attraktive Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt.
Eiselfing liegt im oberbayerischen Alpenvorland nur 2,5 km von Wasserburg a/Inn entfernt.
Der Ort verfügt über eine MVV-Busanbindung zum Busbahnhof und der Stadt Wasserburg mit Anschluss an den Stadtbus zum Bahnhof Wasserburg-Reithmehring. Hier haben Sie Zugverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf.
Entfernungen im Überblick:
nach Rosenheim ca. 30 km über die B 15
zum Flughafen München ca. 70 km
nach München ca. 60 km
zum Chiemsee ca. 25 km

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Baujahr:
    12/2019
  • Endenergieverbrauch:
    6,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A+

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