Wohnen auf dem Land - Moderne und gepflegte Ferienwohnung/Zweitwohnung!
84431 Heldenstein

165.000,00
Kaufen 53.8 2Zimmer Baujahr 2015 2Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +G2755
  • Kaufpreis:
    165.000,00 €
  • Preis Stellplatz:
    14.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
  • Hausgeld
    126,00 €

  • Objekttyp:
    Dachgeschosswohnung
  • Baujahr:
    2015
  • Bezugsfrei ab:
    nach Absprache
  • Zimmer:
    2
  • Wohnfläche:
    53.8 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Carport:
    1

Beschreibung:

Diese wunderschöne, neuwertige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus am Ortsrand der Gemeinde Heldenstein. Das Objekt wurde im Jahre 2015 in Holzständerbauweise errichtet. Dank der gesunden, ökologischen Bauart ist hier bestes Wohnen garantiert. Sowohl für Allergiker als auch für naturbewusste Menschen wurde hier eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist mit Ausrichtung Nord-Ost bestens als Ferienobjekt, Zweitwohnsitz oder als spätere Kapitalanlage geeignet. Die hochwertige Marken-Einbauküche und die geschmackvolle Komplettmöblierung machen diese Wohnung zu einem echten Juwel. Der Sichtdachstuhl gibt der Wohnung einen gemütlichen und wohnlichen Flair.

Ausstattung:

Bad:
Bad mit Dusche und Fenster
Befeuerungsart:
Zentralheizung Gasheizung Fußbodenheizung
Böden:
Fliesenboden
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Carport

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ländlicher Umgebung neben Ein- und Zweifamilienhäusern in einer Sackgasse. Dadurch ist Erholung vom stressigen Alltag garantiert. Das Mehrfamilienhaus wird größtenteils von den Eigentümern bewohnt. Die Immobilie ist wegen der idealen Lage zur A 94, die ca. 5 km vom Objekt entfernt liegt und mit deren Fertigstellung ca. 2019 zu rechnen ist, auch für Pendler bestens geeignet.
Der Ort Heldenstein liegt inmitten des Landkreises Mühldorf am Inn mit ca. 2.400 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckerei, Bank Poststelle und ein reizendes Naturbad sind vorhanden.
Im Ort befindet sich eine Grund- und Teilhauptschule bis zur 6. Klasse. Weiterführende Schulen können
im ca. 5 km entfernten Waldkraiburg und in der Kreisstadt Mühldorf besucht werden. Eine gute Anbindung nach München ist sowohl mit der Bahn
als auch mit dem Pkw (B 1 2/ A 94) gegeben.

Energieausweis:

  • Energieausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Baujahr:
    2015
  • Endenergieverbrauch:
    35,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:
    A