Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Potential + Robert Decker Immobilien
84092 Bayerbach

462.000,00
Kaufen 140 6Zimmer Baujahr 1970 1Parkplatz

Details

  • Objektnummer:
    +G2708
  • Kaufpreis:
    462.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.

  • Objekttyp:
    LADENLOKAL
  • Baujahr:
    1970
  • Bezugsfrei ab:
    Nach Absprache
  • Zimmer:
    6
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Nutzläche:
    500 m²
  • Ladenfläche:
    90 m²
  • Grundstücksfläche:
    1200 m²
  • Verkaufsfläche:
    90 m²
  • Garage:
    1

Beschreibung:

Flexible Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen, das alles bietet Ihnen dieses besondere Objekt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben der Ladenfläche mit Verkaufstheke eine Gastronomie-Küche mit angrenzenden Kühllager, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro und ein Aufenthaltsraum mit Kochmöglichkeit für das Personal.
Die Wohneinheit im 1. OG ist in sich abgeschlossen und kann entweder über die Treppe im EG oder über eine Außentreppe erreicht werden.
Neben einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt die Wohnung über ein großzügiges Bad mit 2 Waschbecken einer Dusche, WC und Urinal. Gegenüber finden sich die zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer versteckt sich im halb ausgebauten Dachgeschoss. Nutzbar als Gäste- oder Schlafzimmer.

Lagermöglichkeiten finden Sie auf dem ca. 1.200m² Grundstück zu Hauf.
Im Wohnhaus findet sich das erste große Lager sowie eine Abstellkammer.
1 zusätzliches Nebengebäude und 2 Einzelgaragen sowie eine Doppelgarage.

Ausstattung:

Befeuerungsart:
Zentralheizung
Garage/Stellplatz:
Garage

Lage:

24,6 km entfernt von Landshut
7,9 km entfernt von Ergoldsbach

Energieausweis:

  • Baujahr:
    1970

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