Hier kann ein Traum verwirklicht werden!
84144 Geisenhausen

285.000,00
Kaufen 140 5Zimmer Baujahr 1963 2Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +G2684
  • Kaufpreis:
    285.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.

  • Objekttyp:
    Einfamilienhaus
  • Baujahr:
    1963
  • Zimmer:
    5
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Grundstücksfläche:
    4167 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Garage:
    1

Beschreibung:

Suchen Sie viel Platz für sich, Ihre Familie und Ihre Hobbys? Und haben Sie ein bisschen Zeit? Dann sind Sie hier richtig!

Auf dem großen Grundstück finden Sie derzeit 4 Gebäude und einen schönen Obstgarten. Die Gebäude können zum Wohnen, als Lager oder als Werkstatt genutzt werden. Das Objekt liegt laut Lageplan im Dorfgebiet von Hermannskirchen. Baurechtlich wird es als Aussenbereich gesehen.

Das Wohnhaus ist auf der Südseite in den 60ern erbaut worden. Es verfügt über 7 Zimmern auf etwas mehr als 150 m² Wohnfläche. Dazu kommt der Keller und ein nicht ausgebautes Dachgeschoß. Die Bausubstanz ist gut, es sind aber umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das zweite Wohnhaus ist abbruchreif. Es besteht kein Denkmalschutz.

Eine große Maschinenhalle mit 5 Schiebetoren kann sofort genutzt werden. Ein ehemaliger Erdkeller wurde erweitert um eine Garage und eine schöne Lagerfläche.

Im Dorfgebiet ist Wohnen aber auch ein Gewerbebetrieb erlaubt. Nachdem Sie etwa 2 Jahre hier gelebt haben kann das alte Wohnhaus abgerissen werden und ein neues Gebäude in der gleichen Größe errichtet werden.

Hier gibt es viele Möglichkeiten, gerne besprechen wir Ihre Vorstellungen und die Möglichkeiten bei einer Besichtigung.

Ausstattung:

Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Garage

Lage:

Das Objekt befindet sich Ortsteil Hermannskirchen, welcher ca. 2 Kilometer südlich vom Hauptort der Gemeinde Geisenhausen zu finden ist.

Energieausweis:

  • Baujahr:
    1963

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