1568 erbaut und mit dem Standard von morgen renoviert++RARITÄT++ Robert Decker Immobilien
84427 Sankt Wolfgang

2.650,00
Miete 230 9Zimmer Baujahr 2Parkplätze

Details

  • Objektnummer:
    +V2628
  • Kaltmiete:
    2.650,00 €
  • Nebenkosten:
    200,00 €
  • Warmmiete:
    2.850,00 €
  • Heizkosten inkl.:


  • Objekttyp:
    Einfamilienhaus
  • Bezugsfrei ab:
    ab sofort
  • Zimmer:
    9
  • Wohnfläche:
    230 m²
  • Nutzläche:
    50 m²
  • Grundstücksfläche:
    450 m²
  • Außentellplatz:
    1
  • Garage:
    1

Beschreibung:

Das ganz besondere Haus in Zwickl - Denkmalschutz trifft mit viel Liebe auf die Moderne Bauweise

Dies ist nicht nur ein Haus mit Geschichte sondern auch mit viel Geschmack und Liebe komplett renoviert. Die originalgetreue Sanierung die hier durch den Eigentümer erfolgte, schlug sogar in der Presse hohe Wellen und wurde als Projekt mit Vorbildcharakter betitelt des Weiteren wurde das innovative Haus gefördert durch die "Deutsche Stiftung Denkmalschutz".
Mit dem baulichen Standard von morgen und dem Flair eines ´´griabigen´´ Bauernhofes.
1546 wurde dieses Schmuckstück erbaut und dieses Jahr komplett renoviert. Das Einfamilienhaus ist praktischerweise in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und verfügt über 230m² Wohlfühlfläche. Die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail sowie die großzügige Raumaufteilung wird Sie überzeugen! Um nur ein paar Highlights aufzuzählen:
+ gemauerter Ofen mit 2 Sichtfenster
+ 3 Bäder mit 5 WC´s und 3 Duschen
+ Fischteich
+ ein eigener Wasserbrunnen im Garten mit Elektropumpe
+ Fußboden- und Wandheizung
+ ökologische Heizung mit Erdwärme
+ 2 Küchen
+ Glasfaser bis ins Haus

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einem Besichtigungstermin und wenden Sie sich gleich an Ihren persönlichen Ansprechpartner Herr Schuster unter 0151 43204067

Ausstattung:

Befeuerungsart:
Erdwärme
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz Garage

Lage:

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch im Einöd Zwickl
St. Wolfgang liegt ca. 6 km von Dorfen entfernt. Kindergarten, Grundschule sind vor Ort. Ebenso zwei Banken, 2 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt, 1 Tierarzt, 1 Supermarkt, 2 Metzgereien und 2 Bäcker. Eine große Sportanlage, ein sehr reges Vereinsleben, eine Bücherei, zwei Gastwirtschaften sowie eine Mehrzweckhalle für verschiedenste Veranstaltungen bereichen das kulturelle Leben in St. Wolfgang. In Richtung Haag und Rosenheim erreicht man über die B15 den Chiemsee, welcher sich in ca. 50km Entfernung befindet.
In der Nähe die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichungen existieren in Dorfen naturwissenschaftliches-technologisches Gymnasium, eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Kindergärten und eine Bücherei. Bedingt durch eine Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Die geplante Autobahn A94 ermöglicht in naher Zukunft eine ebenso schnelle, wie bequeme Anreise mit dem Auto.

Energieausweis:

Energieausweis nicht vorhanden.